1. la recherche de la sécurité et de la diversification des actifs

1. • Les incertitudes en Europe et en Finlande (économiques, géopolitiques, inflation) poussent les gens à diversifier leurs actifs.

   • Une maison en Espagne est considérée comme une "pierre angulaire" qui permet de garantir à la fois un mode de vie et un investissement.

2. Météo et mode de vie

   • La Sunshine Coast compte 320 jours de soleil par an. Cela permet de contrebalancer les hivers sombres et froids de la Finlande.

   • Il existe déjà une importante communauté finlandaise dans la région (par exemple à Fuengirola), ce qui abaisse le seuil d'achat d'une maison.

3. Demande accrue et facilité de location

   • Les locations de vacances sont particulièrement populaires dans la région de Malaga, où le tourisme est important tout au long de l'année.

   • Les locations à court terme (Airbnb, Booking) attirent les investisseurs, bien que les municipalités locales aient commencé à réglementer les permis de manière plus stricte.

4. Raccords d'air

   • Les vols directs entre Helsinki, Turku et Tampere et Malaga facilitent les déplacements, ce qui accroît la demande, en particulier sur la Sunshine Coast.

Que savons-nous des statistiques (2024-2025) ?

• Part des étrangers dans le total des transactions immobilières en Espagne est passé à plus de 20 %.

• Acheteurs finlandais est estimée à environ 300-400 logements par an. C'est un nombre considérable par rapport à la taille de la population finlandaise.

• La Sunshine Coast est de loin la région la plus populaire auprès des Finlandais, mais la Costa Blanca (Alicante) est également attrayante.

Tendance de développement

• La demande continue de croîtreMais l'offre de logements de qualité et bien situés n'augmente pas aussi vite → les prix sont en hausse, en particulier dans les régions côtières très prisées.

• Les Finlandais sont de plus en plus à la recherche d'une "maison sûre", c'est-à-dire d'un endroit où ils peuvent passer de longues périodes, mais aussi louer si leur utilisation n'est pas permanente.

• Toutefois, la réglementation (par exemple, les permis de location, la fiscalité, les éventuelles nouvelles restrictions pour les étrangers) pourrait modifier le marché dans les années à venir.