1. Búsqueda de seguridad y diversificación de activos

1. • La incertidumbre en Europa y Finlandia (económica, geopolítica, inflacionista) hace que la gente diversifique sus activos.

   • Una vivienda en España se considera una "piedra angular" sobre la que asegurar tanto un estilo de vida como una inversión.

2. Tiempo y estilo de vida

   • La Costa Sunshine tiene 320 días soleados al año. Esto supone un contrapeso a los oscuros y fríos inviernos finlandeses.

   • Ya existe una gran comunidad finlandesa en la zona (por ejemplo, en Fuengirola), lo que rebaja el umbral para comprar una vivienda.

3. Mayor demanda y facilidad de alquiler

   • Los alquileres vacacionales son especialmente populares en la región de Málaga, donde el turismo es fuerte todo el año.

   • Los alquileres de corta duración (Airbnb, Booking) atraen a los inversores, aunque los ayuntamientos han empezado a regular los permisos de forma más estricta.

4. Conexiones de aire

   • Los vuelos directos de Helsinki, Turku y Tampere a Málaga facilitan los desplazamientos, lo que aumenta la demanda, especialmente en la Sunshine Coast.

¿Qué sabemos de las estadísticas (2024-2025)?

• Porcentaje de extranjeros en el total de transacciones de vivienda en España ha aumentado a más de 20 %.

• Compradores finlandeses se estima en unos 300-400 viviendas al año. Se trata de un número considerable en relación con el tamaño de la población finlandesa.

• La Costa del Sol es, con diferencia, la zona más popular para los finlandeses, pero la Costa Blanca (Alicante) también resulta atractiva.

Tendencia de desarrollo

• La demanda sigue creciendoPero la oferta de viviendas de calidad y bien situadas no crece con la misma rapidez, y los precios suben, sobre todo en las zonas costeras más populares.

• Los finlandeses buscan cada vez más una "casa segura", es decir, un lugar donde pasar largas temporadas pero también alquilar si su uso propio no es permanente.

• Sin embargo, la normativa (por ejemplo, permisos de alquiler, fiscalidad, posibles nuevas restricciones para extranjeros) puede cambiar el mercado en los próximos años.